Implantée dans un environnement résidentiel et verdoyant d’Épagny Metz-Tessy, cette nouvelle réalisation SOGIMM conjugue proximité des services, qualité de vie et ouverture sur les montagnes. Plusieurs appartements, du 2 au 5 pièces, sont encore disponibles.

Située dans le prolongement du programme Gardenia, livré en 2023, Novaé prend place dans un quartier résidentiel bordé par un vaste parc et longé par une piste cyclable arborée. Un emplacement qui permet de profiter à la fois du dynamisme d’Épagny Metz-Tessy – commerces, écoles, équipements et services – et d’un environnement largement ouvert sur la nature, à proximité immédiate d’Annecy.

Avec le lancement des travaux courant septembre, le projet devient plus concret. Cette première phase de terrassement, nécessaire à la création des sous-sols de la résidence, se poursuivra dans les prochains mois avant le lancement du gros œuvre.

Novaé se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine et qui laisse une part belle aux aménagements paysagers : arbres d’ombrage et fruitiers, massifs fleuris, prairie naturelle et cheminements doux composent les espaces extérieurs de la résidence.
Du T2 au T5, les appartements bénéficient tous d’un prolongement extérieur – balcon, loggia ou terrasse – et de vues dégagées sur les espaces verts et les montagnes environnantes. La résidence répond par ailleurs à la RE2020 seuil 2025 : chauffage au sol, régulation de la température pièce par pièce, domotique ou encore locaux vélos sécurisés font partie des prestations proposées.

Des opportunités restent à saisir, avec encore plusieurs appartements disponibles, à partir de 280 000 €.
La livraison du programme est attendue pour le 3^e trimestre 2028.

Une nouvelle adresse SOGIMM pour devenir propriétaire aux portes d’Annecy, dans un cadre où ville et nature trouvent tout leur équilibre.