Programme neuf à Epagny Metz-Tessy | Gardenia
Prêt à concrétiser votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf ? Explorez les charmes du village d'Epagny Metz-Tessy et laissez-vous séduire par notre résidence neuve, Gardenia. Découvrez le lieu parfait pour votre futur chez-vous et plongez dans un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.
- Année(s) de réalisation : 2021-2023
- Localisation : Lieu-dit Le Village à Epagny Metz-Tessy (74 330)
- Nombre de logements : 131 logements
- Commercialisation : Monod Immobilier et Priams
- Co-réalisation : Sogimm et Priams
Le programme Gardenia
La résidence Gardenia s’enracine sur un vaste espace de plus de 5 hectares, route des Rebattes, à l'entrée Est de la commune. Pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs en recherche de bien-vivre, le programme Gardenia conjugue esthétisme, qualité de vie et harmonie avec la nature. Ce projet s'inscrit dans le cadre de la création d'un nouveau quartier qui intègre à la fois l’histoire du lieu et l’avenir de cette commune nouvelle du Grand Annecy.
Nouveau quartier en accord avec son environnement et faisant la belle au végétal. Les bâtiments disposent de toitures terrasses végétalisées et leurs différentes orientations limitent les vis-à-vis tout en valorisant les coeurs d’îlots dédiés aux piétons.
Vivre ou investir à Epagny
Grâce à son développement urbain maîtrisé, vivre à Épagny Metz-Tessy, c’est profiter de belles balades à pied ou à vélo, avec, à portée de main, tous les plaisirs citadins d’une ville lacustre reconnue pour sa qualité de vie.
Dans cet environnement champêtre préservé à seulement quelques kilomètres d’Annecy, le point de vue est remarquable : Mandallaz, Semnoz, Tournette, Mont-Veyrier, Parmelan... une vue panoramique se déploie sur les montagnes alpines.
Les infrastructures scolaires et sportives complètent ce tableau d’exception, idéal pour des couples et des familles en quête d’un cadre de vie alliant calme, espaces naturels et urbanité.
Carrefour stratégique du Grand Annecy, situé à 5 minutes de l’autoroute A41, en direction de Chambéry, Lyon ou Genève, le territoire offre équilibre et bien-être à ses habitants.
Le mot de l'architecte
« Chaque projet architectural est une histoire unique. Une histoire qui démarre par la découverte d’un site. En nous inspirant des pleins et des déliés du paysage, nous aspirons à créer une osmose entre l’homme, l’habitat et la nature existante.
En tant qu’architecte, la signature que nous laissons dans le paysage est un véritable exercice de style. Ici, à Épagny, le dialogue avec l’environnement a été primordial. Des partis pris forts et inédits nous ont permis d’imaginer des bâtiments qui s’intègrent parfaitement dans le lieu, tout en privilégiant des cadres de vie de qualité.
Notre vision créative ? Concevoir tout un quartier propice à la diversité, pour que chaque futur résident y trouve sa place et s’y sente bien, pour longtemps. »
Arch2O
Le programme en vidéo
Prestations du programme
Chaque appartement est pensée pour le bien-être de ses futurs occupants.
Confort
- Système d'isolation thermique haute-performance
- Volets roulants électriques
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz à condensation
- Un cave par logement
Esthétique et Sécurité
- Carrelage grès cérame Marazzi 60x60 avec choix de couleurs
- Faïence Marazzi format 30 x 60 cm avec choix de couleurs
- Portes intérieures avec parement matricé fini d'usine Salle de bains équipée d'un meuble MOBALPA et sèche serviette
- Peinture lisse blanche sur murs et plafonds
- Aménagement et décoration raffinée des halls d'entrée, des communs et des ascenseurs
- Garages en sous-sol sécurisés avec contrôle d'accès par télécommandes individuels
- Porte palière blindées Alias 9 pênes
- Vidéophone mural main libre à grand écran
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