Investir dans un programme neuf à Talloires

Investir dans l'immobilier à Talloires

Vous souhaitez vous installer ou investir dans l'immobilier sur la commune de Talloires ? SOGIMM, promoteur immobilier en Haute-Savoie, est là pour vous accompagner et vous faire découvrir un lieu exceptionnel où se marient lac, montagnes et art de vivre.

Talloires : Un cadre idyllique au bord du lac d’Annecy

Nichée sur les rives du lac d’Annecy, au cœur des montagnes de Haute-Savoie, Talloires séduit par la beauté de son cadre naturel et son riche patrimoine. Avec environ 2 000 habitants, ce village authentique fait partie de la communauté de communes des Sources du Lac d’Annecy, à proximité des charmants villages de Menthon-Saint-Bernard et Veyrier-du-Lac.

Le village est également un havre pour les amoureux de la nature, offrant de nombreux sentiers de randonnée, des plages sur le lac et une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Une vie culturelle et sportive dynamique

Talloires associe la beauté naturelle de son environnement à une vie culturelle riche. Le village abrite plusieurs événements, comme le Festival de musique de Talloires, et des concerts en plein air. Pour les amateurs de culture, la proximité de la ville d’Annecy, avec ses musées, théâtres et cinémas, ajoute une dimension supplémentaire.

Les activités sportives ne manquent pas non plus : Talloires est réputé pour ses clubs de voile, ses sentiers de randonnée, et ses infrastructures pour le parapente. Les résidents peuvent également profiter de la piste cyclable qui longe le lac, reliant le village à d’autres communes environnantes, favorisant une mobilité douce et durable.

Proximité des commodités et services

Talloires-Montmin est nichée entre les rives bleutées du lac d'Annecy et les montagnes verdoyantes.
La vie à Talloires-Montmin se décline en harmonie avec la nature, notamment grâce à des sites emblématiques comme la réserve naturelle du Roc de Chère.

Sa proximité avec le bassin annécien, les montagnes environnantes, et les eaux du lac, offre un large éventail d’activités. Que ce soit sur les sentiers de randonnée, le long des plages, ou dans les airs grâce aux spots de parapente réputés, garantissant un dépaysement au quotidien.

En termes de commodités, le village de Talloires dispose d’une école maternelle et d’une école élémentaire, parfaites pour les familles.
La voie verte du lac d’Annecy et un réseau de transports en commun bien développé facilitent également les déplacements et la vie quotidienne.
Pour les besoins du quotidien, le village voisin de Menthon-Saint-Bernard propose un centre-ville dynamique avec des petits commerces, répondant à toutes les attentes des habitants.

La commune de Talloires-Montmin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et accessibilité, ce qui en fait un lieu prisé pour l'investissement immobilier et la résidence principale ou secondaire.

Ponton de Talloires

Envie d'investir dans un programme immobilier neuf ?

Avec son cadre exceptionnel sur les rives du lac d’Annecy, Talloires attire les amateurs de tranquillité, de nature et d’authenticité.
Le programme immobilier neuf Villa Perroix propose un ensemble de logements haut de gamme, nichés dans un environnement paisible et verdoyant, idéalement situé entre lac et montagnes, et à proximité immédiate de la ville d’Annecy.

Plusieurs raisons font du programme neuf "Villa Perroix" une opportunité d’investissement unique :

Prestations de qualité

Le programme immobilier Villa Perroix offre des appartements et villas avec des prestations haut de gamme, soignées et respectueuses de l’architecture savoyarde. Chaque logement bénéficie de larges ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et la vue sur le lac, avec des finitions de qualité et des équipements modernes. Cette résidence neuve propose 26 appartements du T2 ou T5 pour satisfaire tous types d'acheteurs.

Localisation privilégiée

Située à seulement 15 minutes d’Annecy, Talloires est un emplacement recherché, particulièrement apprécié pour son cadre de vie entre lac et montagnes. Cette proximité avec Annecy, tout en profitant de la tranquillité de Talloires, offre un cadre unique pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf. Le village est également très bien connecté, facilitant les déplacements vers Genève et les stations de ski de Haute-Savoie.

Prix de l’immobilier

Les biens immobiliers à Talloires se valorisent bien, en raison de la demande croissante pour des logements de qualité dans des lieux préservés et idylliques. Bien que Talloires bénéficie de prix supérieurs à la moyenne de la région, l’investissement dans un programme immobilier neuf tel que Villa Perroix promet un rendement attrayant à long terme, notamment grâce à l’attrait touristique et la valorisation du marché immobilier local.

Avantages fiscaux

En tant que programme neuf, Villa Perroix permet de bénéficier de plusieurs dispositifs fiscaux, notamment la possibilité de défiscaliser dans le cadre de la loi Pinel pour les investisseurs en location, et de profiter d’une réduction d’impôts sur le revenu.

Avec ses prestations de standing, son emplacement unique, et ses perspectives de valorisation, le programme immobilier neuf "Villa Perroix" représente un choix de qualité pour un investissement immobilier d’exception à Talloires.

Progamme villa perroix

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L'équipe SOGIMM se tient à votre disposition pour concrétiser vos projets immobilier en Haute-Savoie et à Talloires.