Programmes immobiliers neufs

Programme neuf EPAGNY / VIRTUOZ

À partir de 300 000 €

Présentation du programme

SOGIMM vous présente son nouveau programme neuf VIRTUOZ au coeur du village d' Epagny. Votre nouvelle résidence de 20 logements, du studio au 4 pièces : la garantie de vivre dans un environnement conjuguant calme et intimité au quotidien. Chaque logement dispose d'au moins un garage et une cave de plus de 4 m² en sous-sol. L'architecture soignée, intégrée harmonieusement au paysage, promet un environnement esthétique et agréable. Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel au gaz offre confort et économies d'énergie. Ce projet répond à la norme environnementale RE2020. La proximité des commerces ainsi que l'accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant à Genève et Chambéry sont des atouts majeurs pour la vie quotidienne et les déplacements. La situation à seulement 10 minutes d'Annecy ajoute à l'attrait de ce programme, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une grande ville à portée de main. De plus, l'ajout d'un potager partagé est une excellente initiative pour favoriser le lien social entre les résidents tout en encourageant une alimentation saine et responsable.

Livraison : 1er Trimestre 2027

Prestations

Chaque logement bénéficie de finitions haut de gamme et d’équipements modernes pour un confort durable.

Confort

  • Volets roulants électriques.
  • Ascenseur desservant tous les niveaux.
  • Salle de bain équipée.
  • Chaudière individuelle gaz.
  • Domotique NIKO ou SOMFY Tahoma pour gérer à distance le chauffage et les volets roulants.

Esthétique

  • Carrelage 60x60 dans les pièces de vie.
  • Revêtement plaqué bois dans les chambres.
  • Faïence 60x60 toute hauteur.
  • WC suspendu.

Sécurité

  • Porte palière iso-blindée.
  • Ouverture du hall d'immeuble par vidéophone.

Localisation

Point d'intérêts

Vie locale

Village d'Epagny en Haute-Savoie, belle vue sur les montagnesImplanté au cœur d’un bassin de vie attractif, le programme Virtuoz à Épagny bénéficie d’un environnement idéal pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Située dans le Grand Annecy, cette commune prisée séduit par sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec Annecy et ses nombreuses commodités.

Écoles, crèches, infrastructures sportives, médiathèque, établissements de santé : Épagny Metz-Tessy offre tous les services nécessaires aux familles. La commune est également connue pour sa zone commerciale dynamique, la plus importante du bassin annécien, rassemblant de nombreuses enseignes et restaurants.

Côté loisirs, les habitants profitent d’une riche vie associative et d’un accès rapide aux lacs, aux montagnes et aux pistes cyclables, pour une vie active en pleine nature. Un emplacement privilégié au centre du village, entre ville et campagne, idéal pour les actifs travaillant à Annecy, Genève ou dans le bassin économique local.

Détails des logements disponibles

Appartements disponibles de type 2
Appartement Lot Surface Étage Prix Disponibilité Plan
T2 A101 54  1er étage 300 000 € Disponible Plan de logement
T2 B204 47  2e étage Nous consulter Réservé Plan de logement
Appartements disponibles de type 3
Appartement Lot Surface Étage Prix Disponibilité Plan
T3 B201 73  2e étage Nous consulter Réservé Plan de logement
T3 A201 72  2e étage Nous consulter Réservé Plan de logement
T3 B001 68  rez de chaussée 398 000 € Disponible Plan de logement
T3 B002 67  rez de chaussée Nous consulter Réservé Plan de logement
T3 A102 61  1er étage 378 000 € Disponible Plan de logement
Appartements disponibles de type 4
Appartement Lot Surface Étage Prix Disponibilité Plan
T4 B203 86  2e étage Nous consulter Réservé Plan de logement
T4 B103 86  1er étage 499 000 € Disponible Plan de logement
T4 B302 82  3e étage Nous consulter Réservé Plan de logement

Calculatrice financière

Résultats de la simulation

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