Le permis de construire vient d’être déposé et les travaux devraient débuter fin 2026 pour une livraison envisagée fin 2028. Particulièrement structurant pour ce secteur du centre annécien, cet ensemble est innovant sur bien des aspects. Réel exemple de mixité d’habiter, Vallin Fier comporte 2 bâtiments articulés autour d’un espace central végétalisé, 67 logements du 2 au 5 pièces, 2 surfaces commerciales, 71 places de stationnement en sous-sol et 125 emplacements vélos. Avec une moyenne généreuse de 74 m² de surface habitable par logement, des appartements bi-orientés à 94%, des duplex et des espaces extérieurs privatifs pour chaque logement, le bien vivre des familles en particulier est privilégié. La mixité sociale est également garantie avec 43% de logements en locatif social, 33% de logements en accession maîtrisée et 24% de logements en accession libre.

Sur le plan technique, l’ensemble repose sur un principe constructif qui fait la part belle au bois avec la mise en œuvre de façades (non-porteuses) en ossature bois avec isolant biosourcé et géosourcé. Couplé au système de la géothermie pour le chauffage et la production d’eau chaude, ce parti pris assure au bâti des performances environnementales permettant de viser la certification NF Habitat HQE ainsi qu’un confort optimisé au quotidien. Les aménagements paysagers reposant sur un ilot central de fraicheur en pleine terre avec une forêt urbaine et des arbres tiges, un potager partagé pour cultiver des aromatiques, des plantations périphériques pour assurer la mise à distance des rez-de-chaussée ou encore une toiture terrasses végétalisée sont la garantie de créer un espace de vie arboré.

Résultat d’un travail collectif entre les équipes de Sogimm, les bureaux d’études techniques, l’architecte et la Ville d’Annecy, le projet Vallin Fier qui respecte les attentes du référentiel « Bien Construire Annecy » a été présenté dernièrement en réunion publique. Une façon privilégiée d’informer le grand public, d’échanger et de faire comprendre les enjeux et les orientations liés à un tel projet.