Programmes immobiliers neufs à Annecy et en Haute-Savoie

Présentation du programme

Devenez propriétaire à Valleiry aux portes de Genève

À seulement quelques minutes de la frontière suisse, la résidence VALERIA vous offre une opportunité rare d'accéder à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Chaque logement a été imaginé pour offrir un cadre de vie pratique, confortable et durable.

Située au cœur de Valleiry, commune dynamique du Genevois français, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien et des axes de transport vers Genève.

Composée de deux bâtiments à taille humaine, VALERIA propose une sélection de logements neufs en BRS permettant à des ménages éligibles de devenir propriétaires dans un secteur particulièrement recherché.

Le Bail Réel Solidaire : achetez à prix maîtrisé

Le BRS permet de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au marché.

Le principe : vous devenez propriétaire de votre appartement tandis que le terrain reste propriété d'un Organisme de Foncier Solidaire. Cette dissociation permet de réduire le coût d'acquisition et de faciliter l'accès à la propriété.

Les avantages du BRS :

Un achat à prix maîtrisé
Une accession facilitée dans un secteur où la demande immobilière est forte
Un logement neuf répondant aux dernières normes énergétiques
Une solution sécurisée pour devenir propriétaire de sa résidence principale
Un investissement durable pour construire son avenir

Vous souhaitez en savoir plus ? Remplissez notre formulaire de contact ou appelez-nous. Les conseillers Monod Immobilier vous recontacteront pour vérifier votre éligibilité et vous présenter le programme en détail.

Prestations

Les prestations de la résidence Valeria ont été soigneusement sélectionnées pour offrir aux futurs occupants confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Confort

Production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique sur VMC
Chauffage électrique avec boîtier de commande digital et thermostat d’ambiance
Volets roulants électriques avec dispositif anti-soulèvement
Ventilation mécanique contrôlée simple flux hygroréglable
Application dédiée au suivi des consommations et carnet numérique du logement

Esthétique

Carrelage dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres
Plusieurs choix de carrelages, revêtements stratifiés et faïences
Salle de bains équipée d’un meuble vasque, d’un miroir et d’un éclairage LED
Architecture contemporaine associant enduit de finition et bardage bois

Sécurité

Porte palière iso-blindée anti-effraction avec serrure de sûreté trois points A2P*
Hall d’entrée sécurisé par badge résident et vidéophone pour les visiteurs
Stationnements en sous-sol accessibles par une porte automatique
Locaux vélos accessibles avec la clé de l’appartement ou par système Vigik