Programmes immobiliers neufs

Programme neuf REIGNIER / COTÉ FORÊT

À partir de 245 000 €

Présentation du programme

Votre résidence CÔTÉ FORÊT s’intègre avec harmonie dans un environnement verdoyant et préservé, qui valorise un grand parc paysager, bordé d’une frange forestière et par la rivière Le Foron. Le jardin collectif de la résidence inclut des espaces verts panachés d’essences variées telles que le chêne, le tilleul, le cornouiller, ou des vivaces dont les floraisons colorées se relaient au fil des saisons. Les résidents apprécieront également les arbres du verger, et les jardins partagés pour cultiver des plantes aromatiques et potagères.

Des appartements, du 2 au 5 pièces en attique, baignés de lumière naturelle, apportée par de larges baies vitrées.

Au coeur de la résidence, des cheminements piétons permettent de profiter de promenades en toute quiétude. Une aire de jeux fera également la joie des plus petits. Un nichoir à oiseaux et un hôtel à insectes ont été aménagés dans une démarche de contribution et de sensibilisation à la biodiversité. Ce cadre bucolique offre une qualité de vie exceptionnelle, au plus proche de la nature.

Le mot de l'architecte :
"Adossée à la forêt qui domine les berges du Foron, l’opération projetée, tournée vers le soleil et les montagnes, offre aux futurs habitants, au pied de leur résidence, un véritable parc sans voiture où les enfants pourront jouer en toute sécurité « sous les fenêtres de leurs parents ».

L’implantation du bâti, en décalage successif et présentant une alternance de hauteur différentes, suit la frondaison des arbres en développant un maximum de linéaire sur le grand espace vert central, de sorte que la plupart des appartements en bénéficient.

La végétalisation est particulièrement poussée pour ce projet : présente au sol en pleine terre et sur les toitures ainsi que sur les balcons et terrasses, formant bientôt de véritables jardins suspendus, elle se développe également en plates grimpantes contre les murs des façades d'accès.

Le choix de toitures horizontales, plantées combinées au principe de l'étage d'attique, en retrait pour le dernier niveau, couronnant la volumétrie, confère aux édifices une expression architecturale résolument contemporaine."

Yvon PONCET, Architecte. AGENCE D'ARCHITECTURE PONCET FERRÉ

Prestations

Des prestations soignées pour le confort des occupants.

Confort

• Menuiseries extérieures en PVC blanc avec ouvrants à la française
• Volets roulants motorisés dans toutes les pièces (sauf pour les salles de bains)
• Isolation thermique conforme aux réglementations en vigueur RE2020
• Logements connectés (gestion du thermostat d’ambiance et des volets roulants électriques)
• Interrupteurs de scénarios
• Chauffage et production d’eau chaude produits par le réseau de chaleur urbain
• Prise USB dans la cuisine
• Cave pour tous les logements

Esthétique

• Peinture finition veloutée dans le séjour et les chambres, peinture satinée blanche dans la cuisine
• Un mur de couleur par pièce finition veloutée selon gamme proposée par le promoteur
• Carrelage grès émaillé 60 x 60 cm dans le hall d’entrée, séjour, cuisine et cellier
• Revêtement stratifié dans les chambres et dressing
• Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse
• Faïence toute hauteur sur 3 murs dans la salle de bains et salle d’eau
• WC suspendu

Sécurité

• Porte d’entrée commandée par ventouses électromagnétiques reliée aux appartements
• Platine vidéo couleur permettant l’appel des appartements et lecteur type Vigik®
• Porte palière finition stratifiée extérieure et intérieure avec serrure 5 pênes de condamnation (A2P*), anti-dégondage et microviseur équipées

Localisation

Point d'intérêts

Vie locale

REIGNIER-ÉSERY, LA NATURE & LA VILLE CÔTE À CÔTE

Toutes proches, les stations de ski renommées de Morzine-Avoriaz, Le Grand-Bornand ou La Clusaz vous ouvrent les portes de l’aventure et de la détente, offrant des activités pour la famille toute l’année.
Le golf d’Ésery ou encore les activités du Salève sont autant de lieux d’intérêt pour profiter de loisirs en toute facilité.
Desservie par de nombreuses possibilités de transport, CÔTÉ FORÊT se connecte aux établissements scolaires, ainsi qu’à tous les équipements de loisirs de la commune (futur centre culturel et sportif, médiathèque…).
Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.

Détails des logements disponibles

Logements disponibles de type T2
Appartement Lot Surface Étage Prix Disponibilité Plan
T2 G301 52  3e étage 290 000 € Disponible Plan de logement
T2 F403 50  4e étage 310 000 € Disponible Plan de logement
T2 F402 46  4e étage 285 000 € Disponible Plan de logement
T2 F305 45  3e étage 260 000 € Disponible Plan de logement
T2 F304 45  3e étage 245 000 € Disponible Plan de logement
T2 F303 54  3e étage 270 000 € Disponible Plan de logement
T2 F203 54  2e étage 260 000 € Disponible Plan de logement
T2 G201 52  2e étage 280 000 € Disponible Plan de logement
T2 E402 47  4e étage 290 000 € Disponible Plan de logement
T2 E301 44  3e étage 260 000 € Disponible Plan de logement
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Logements disponibles de type T3
Appartement Lot Surface Étage Prix Disponibilité Plan
T3 E403 73  4e étage 445 000 € Disponible Plan de logement
T3 G303 68  3e étage 390 000 € Disponible Plan de logement
T3 D303 67  3e étage 345 000 € Disponible Plan de logement
T3 D304 65  3e étage 355 000 € Disponible Plan de logement
T3 E304 64  3e étage 330 000 € Disponible Plan de logement
T3 F301 63  3e étage 360 000 € Disponible Plan de logement
T3 D302 60  3e étage 315 000 € Disponible Plan de logement
T3 D401 80  4e étage 455 000 € Disponible Plan de logement
T3 G203 68  2e étage 380 000 € Disponible Plan de logement
T3 D301 67  3e étage 355 000 € Disponible Plan de logement
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Logements disponibles de type T4
Appartement Lot Surface Étage Prix Disponibilité Plan
T4 D402 102  4e étage 620 000 € Disponible Plan de logement
T4 E401 94  4e étage 580 000 € Disponible Plan de logement
T4 G401 89  4e étage 580 000 € Disponible Plan de logement
T4 G304 88  3e étage 485 000 € Disponible Plan de logement
T4 G202 84  2e étage 460 000 € Disponible Plan de logement
T4 F302 83  3e étage 460 000 € Disponible Plan de logement
T4 F401 98  4e étage 595 000 € Optionné Plan de logement
T4 E001 90  rez de chaussée 475 000 € Disponible Plan de logement
T4 G204 88  2e étage 475 000 € Disponible Plan de logement
T4 G402 86  4e étage 520 000 € Disponible Plan de logement
T4 G302 84  3e étage 470 000 € Disponible Plan de logement
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Logements disponibles de type T5
Appartement Lot Surface Étage Prix Disponibilité Plan
T5 F001 112  rez de chaussée 550 000 € Disponible Plan de logement
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Calculatrice financière

Résultats de la simulation

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