Programmes immobiliers neufs

Programme neuf TALLOIRES / VILLA PERROIX

À partir de 342 000 €

Présentation du programme

Découvrez Villa Perroix, une résidence neuve d’exception située à Talloires‑Montmin, en lisière immédiate du lac d’Annecy, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Haute‑Savoie. Co‑réalisé par SOGIMM et Charmilles Immobilier, ce programme confidentiel incarne l’équilibre parfait entre authenticité savoyarde, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.

Implantée dans le quartier résidentiel de Perroix, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel remarquable, entre larges étendues agricoles et panorama d’exception sur les montagnes environnantes : Mont Veyrier, Dents de Lanfon et Tournette.
Villa Perroix propose 26 appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour offrir une qualité de vie rare, avec de larges ouvertures, de vastes balcons et terrasses et des vues dégagées sur le grand paysage.

Son architecture d’inspiration savoyarde, revisitée dans une écriture contemporaine, s’inscrit avec élégance dans le tissu bâti existant.

Villa Perroix offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf au bord du lac d’Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations !

Livraison : 4ème Trimestre 2027

Prestations

Chaque logement bénéficie d’un confort moderne, d’une conception durable et d’une attention particulière portée aux finitions.

Confort

  • Menuiseries extérieures mixtes bois / aluminium, double ou triple vitrage selon exposition
  • Chauffage au sol par infracâble et production d’eau chaude par ballon thermodynamique
  • Brise‑soleil orientables sur les baies principales et volets roulants électriques
  • Régulation de la température pièce par pièce
  • Application Mon Habitat SOGIMM pour le suivi des consommations et le carnet numérique du logement

Esthétique

  • Carrelage grand format (30×60 ou 60×60 cm) dans les pièces de vie
  • Revêtement plaqué bois véritable dans les chambres
  • Faïence toute hauteur dans les salles de bains
  • Balcons et terrasses carrelés sur plots, avec éclairage et prise électrique
  • Parties communes conçues par l’architecte, dans un esprit élégant et durable

Sécurité

  • Porte palière iso‑blindée anti‑effraction
  • Serrure de sûreté multi‑points A2P
  • Vidéophone couleur et contrôle d’accès sécurisé
  • Garages en sous‑sol, stationnements extérieurs et local vélos sécurisé

Localisation

Point d'intérêts

Vie locale

Talloires sur les bords du lac d'AnnecySurnommée la « perle du lac d’Annecy », Talloires‑Montmin offre un cadre de vie d’exception entre eaux cristallines et montagnes verdoyantes. En bordure immédiate du lac, la commune séduit par son atmosphère paisible, son patrimoine naturel remarquable et sa qualité de vie recherchée.

Au quotidien, les résidents profitent :

  • des plages et rives du lac d’Annecy, accessibles en quelques minutes,
  • de la voie verte et des nombreux sentiers de randonnée,
  • de sites naturels emblématiques comme la réserve du Roc de Chère,
  • d’activités de plein air variées : vélo, paddle, parapente, randonnée.

Côté pratique, Talloires‑Montmin dispose d’écoles maternelle et élémentaire, d’un réseau de transports en commun, tandis que les commerces et services se trouvent à proximité immédiate, notamment à Menthon‑Saint‑Bernard.
Le centre‑ville d’Annecy est à moins de 10 km, Genève environ 50 km, faisant de VILLA PERROIX une adresse idéale pour conjuguer nature, mobilité et attractivité économique.

Vivre à Talloires‑Montmin, c’est choisir un art de vivre rare, au cœur du bassin annécien, entre lac et montagnes. Contactez-nous pour découvrir votre futur appartement.

Détails des logements disponibles

Appartements disponibles de type 2
Appartement Lot Surface Étage Prix Disponibilité Plan
T2 A202 45 m² 2e étage 350 000 € Disponible Plan de logement
T2 A102 45 m² 1er étage 342 000 € Disponible Plan de logement
Appartement disponibles de type 4
Appartement Lot Surface Étage Prix Disponibilité Plan
T4 A302 100 m² 3e étage 820 000 € Disponible Plan de logement
Appartement disponibles de type 5
Appartement Lot Surface Étage Prix Disponibilité Plan
T5 A304 120 m² 3e étage 980 000 € Disponible Plan de logement

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